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    南京地下車庫車位劃線規(guī)范?地下車庫車位劃線規(guī)范是什么?

    截至今日,已有817人瀏覽并購買道路劃線項目, 文章最后更新時間:2023-02-17 10:05 關(guān)注次數(shù): 817

             我國傳統(tǒng)建筑技術(shù)規(guī)范中對停車場設(shè)計的規(guī)定進行較為詳細,也比較復(fù)雜,主要被分為以下四個等級。

     南京停車場劃線工程施工時,如果車長不大6米及車寬不大于1.8米的車,規(guī)范車與車之間間距為不小于0.5米,車與墻、車位端之間間距不小于0.5米;車長大于6米不大于8米,車寬大于1.8米不大于2.2米的話,車與車之間間距不小于0.7米等。對于停小型車為主的停車場,車位標(biāo)準(zhǔn)尺寸采用2.5-2.7×5-6米的尺寸,單車道回轉(zhuǎn)車道寬度不小于3.5米,雙車道不少于5米。

    南京地下車庫車位劃線規(guī)范?地下車庫車位劃線規(guī)范是什么?

            業(yè)主在買停車位要注意什么?

    1、明晰車位的產(chǎn)權(quán):購買停車位,首先要把停車位的產(chǎn)權(quán)弄清楚,看它屬于誰。若車位歸開發(fā)商所有,則開發(fā)商企業(yè)是否可以擁有一個所有權(quán)。如果停車場、車庫無法辦理產(chǎn)權(quán)證,則不得出售。若車位為公共服務(wù)設(shè)施,則開發(fā)商可以不對其擁有企業(yè)所有權(quán),更不能在市場上交易車位(車位或產(chǎn)權(quán)的買賣)。

    2、應(yīng)該把停車位的相關(guān)規(guī)定寫在合同里: 人們會從購買停車位的家中選擇一個距離較近的地方,這樣會方便得多。買受人在簽訂商品房預(yù)售合同時,車位隨房屋預(yù)售的,買受人應(yīng)與開發(fā)商就車位位置、車位數(shù)量、預(yù)售面積、預(yù)售產(chǎn)品價格管理等方面的問題,在售樓處預(yù)售樓處預(yù)售樓處。如果是預(yù)購商品房,然后再購買一個停車位,開發(fā)商可以單獨簽訂預(yù)售合同,以上各種情況也應(yīng)當(dāng)約定,并進行登記。

    3、曾經(jīng)作為公共區(qū)域出售的停車位是不能出售的,現(xiàn)在很多公共區(qū)域都劃為停車位出售給業(yè)主,這個時候你應(yīng)該知道這個停車位主要分為地下停車位和地上停車位。地面停車位有兩種,一種是開放式的,確定每個停車位具體位置的主要方法。由于房地產(chǎn)的土地使用權(quán)屬于全體業(yè)主所有,開發(fā)商無權(quán)出售。

    二是、三面有圍擋的地上停車位。如果開發(fā)商在最初申請規(guī)劃時明確此類車位有獨立的使用面積和建筑面積,開發(fā)商有權(quán)出售。



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